Gewerbliche Kunden2018-09-27T12:27:10+00:00

Leistungen für gewerbliche Kunden

Leistungen für gewerbliche Kunden

Unser breitgefächertes Leistungsspektrum richtet sich gleichermaßen an Architektur- und Ingenieurbüros, Projektsteuerer, öffentliche und private Auftraggeber aus dem Infrastruktur- und Immobilienbereich, Bauunternehmer sowie Investoren.

Baukosten-
management

Baukostenmanagement

Immobilien-
wertgutachten

Immobilienwertgutachten

Technische
Due Diligence

Technische Due Diligence

Ausschreibungs-
unterlagen

Ausschreibungsunterlagen

BAUKOSTENMANAGEMENT
Dynamisch & aktuell

Ihre Kosten auf den Punkt mit Baukostenmanagement

Die Antwort auf die Frage nach den Kosten ist eine der großen Herausforderungen, die sich im Zuge eines Bauvorhabens stellt. Sie verlangt zu jedem Zeitpunkt im Projektverlauf eine fundierte Aussage, die eng mit den jeweiligen Projektrisiken verknüpft ist. Projektrisiken regelmäßig zu kennen, diese zu benennen, zu beurteilen und schlussendlich an den Projektfortschritt anzupassen ist Grundlage eines zuverlässigen und belastbaren Baukostenmanagementsystems.

Wir bieten Ihnen ein breites Leistungsspektrum im Zusammenhang mit Kostenplanung, Kostenüberwachung und Kostensteuerung an, bei dem wir gerne auf neuste, 5D-basierte Building Information Management (BIM) Software zur Mengenauswertung, zur Darstellungen von Änderungen, zur Entwicklung von Kostenszenarien, aber auch – und wo hilfreich – zu analytischen Visualisierungen setzen.

Wir bieten

  • Planern Unterstützung z.B. bei der Erstellung von Kostenrahmen, Kostenberechnungen oder der laufenden Kostenkontrolle
  • Bauherren oder Projektsteuerern unabhängige Prüfungen von Kosten, eine zuverlässige Budgetverwaltung oder Beratung hinsichtlich eines durchgängigen Kostenverfolgungssystems
  • ein aktives Risikomanagement auf der Grundlage von PRINCE2-Methodologien

IMMOBILIENWERTGUTACHTEN
Unabhängig & marktorientiert

Werte bewerten

Ob Einzelobjekt- oder Portfoliobewertung, Kurzgutachten oder ausführliches Verkehrswertgutachten, als zertifizierte Sachverständige (TÜV PersCert) unterstützen wir Sie gerne unabhängig und kompetent bei der Bewertung Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie. Dabei sind unsere langjährige Erfahrung in der nationalen und internationalen Immobilienbranche sowie unsere lokale Marktkenntnis von entscheidendem Vorteil zur Erstellung nachvollziehbarer Gutachten.

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach § 16 PfandBG
  • Kurzgutachten zur Ersteinschätzung eines Markt- oder Verkehrswertes
  • Plausibilitätsprüfung von Gutachten und Beratung

TECHNISCHE DUE DILIGENCE
Fundiert & strukturiert

Chancen und Risiken einer Immobilie rechtzeitig erkennen

Eine Immobilientransaktion sollte immer sehenden Auges stattfinden, egal ob als Käufer oder Verkäufer. Es ist essentiell zu wissen, was man kauft, bevor man es kauft oder verkauft, welches Potential sich dahinter verbirgt und mit welchen Investitionsausgaben kurz-, mittel- und langfristig zu rechnen ist. Dank unserer vielseitigen Expertise haben wir bereits einige Transaktionen mit international renommierten Partnern und Kunden erfolgreich unterstützen können.

Zusammen mit unserem Experten-Team bieten wir Ihnen

  • die detaillierte Sichtung und Prüfung aller vorhandenen und notwendigen Unterlagen
  • eine Objektbesichtigung, die alle wesentlichen Bereiche und Spezifika des Objektes abdeckt
  • eine fundierte Einschätzung der Immobilie durch Auflistung kurz- bis langfristiger Investitionsausgaben (CapEx-Liste) bzw. eines sog. Red-Flag Berichtes
  • Strukturierte Detailanalyse inklusive Fotodokumentation

AUSSCHREIBUNGSUNTERLAGEN
Klar & durchdacht

Mit Sorgfalt in die Realisierung

Ausschreibungsunterlagen sind ein wesentlicher Baustein im Übergang von der Planung in die eigentliche Umsetzung der Baumaßnahme. Sie fassen nicht nur die vorliegende, weitestgehend grafisch aufbereitete Planung in Worte, sondern definieren auch Gewerke, Teilleistungen und Rahmenbedingungen der Baustelle und binden somit in die definierte Realisierungsstrategie sowie den Bauablauf ein. Ausschreibungsunterlagen bzw. Leistungsverzeichnisse sind Grundlage der Angebote und geben den Bietern unmissverständliche Vorgaben für die Preisermittlung und die Ausführung.

Unsere Ansprüche

  • enge Abstimmung mit der Planung, um die technischen und gestalterischen Zielsetzungen einzuarbeiten
  • bei Bedarf fachliche Abstimmung mit der Industrie zur Gewährleistung einer regelkonformen und wirtschaftlichen Umsetzung
  • klare, unmissverständliche Sprache
  • Nachvollziehbarkeit aller definierten Leistungen für die spätere Bauleitung